fbpx

Inkluderande köper hyresfastighet i Järpen

Inkluderandes ny fastighet på Strandvägen 32 syns bredvid byggarbetsplatsen av våra klimateffektiva hyresrätter

Inkluderande Fastigheter har förvärvat fastigheten med adress Strandvägen 32 i Järpen. Fastigheten har härligt solläge med fantastisk utsikt över vattnet. ”Tomten ligger på andra sidan vägen av den tomt där vi idag uppför 24 st hyresrätter, vilket på sikt gör köpet rationellt ur ett förvaltningsperspektiv.” säger Andreas Ferm, VD på Inkluderade Fastigheter.

Längs med Strandvägen med utsikt mot älven ligger fastigheten.

När det finns lediga bostäder i fastigheten kommer dessa tilldelas de som står i Inkluderande Fastigheters hyreskö för Järpen. Hyreskön kostar inget, och anmälan sker här.

Byggnaden är tilläggsisolerad på tidigt 80-tal, men har ändå näst sämsta klass F. Inkluderande Fastigheter AB ser möjligheter att göra skillnad för klimatet genom att förbättra byggnadens energiprestanda. Störst effekt får man med enkla åtgärder, som att byta ut pelletspannan mot värmepump.

Anders Österling, Styrelseordförande i Inkluderande Fastigheter AB, kommenterar köpet
”Strandvägen 32 är en renoverad fastighet i fint skick och med stabila kassaflöden. Läget vid den gamla bron är både vackert och strategiskt för oss. Vi misslyckades med köpa fastigheten när den såldes 2018, så det känns kul att vi lyckades denna gång! Säljarna har under sina tre år som ägare tagit väl hand om och varit väldigt måna om hyresgästerna, och det känns fint att få förtroendet att fortsätta förvalta denna relation.”

Tillträde av fastigheten sker senare i november.

Inkluderande Fastigheter AB är ett bolag som vill lösa problem på bostadsmarknaden genom att bygga för de som ingen annan bygger för. I Åres centralort Järpen finns en stort behov på bostäder, men köpkraften är avsevärt lägre än inne i Åre. Detta har lett till att, bortsett från ett seniorboende som Årehus har byggt, har det inte skett någon större nyproduktion i Järpen på 25+ år. Vi uppför därför ett klimatsmart hyreshus med 24 st hyreslägenheter med låg hyra. För mer information om vårt pågående bygge på andra sidan om Brogatan än nu förvärvad fastighet, läs mer om byggprojektet i Järpen här.

Signerat avtal med Laholms kommun

I maj 2019 skrev vi avtal med Laholms kommun om att förvärva en byggrätt för 6 st parhus. Fastigheterna är belägna i Genevad, en lantlig idyll mitt emellan Halmstad och Laholms tätorter. Vi planerar att uppföra 12 st hyresrätter anpassade för unga vuxna, familjer med utlandsfödda föräldrar, och äldre.

Bygglov för 24 lägenheter i Åre!

I Januari 2019 medelade stadsbyggnadskontoret i Åre kommun att man ger bygglov för vårt projekt med billiga hyresrätter i Järpen. Nu är det bara för oss att invänta att investeringsstödet för hyresrätter med låg hyra återinförs enligt Januariavtalet. Sen ska vi tillse att Åre kommun får billiga hyresrätter anpassade för unga vuxna, stora invandrarfamiljer, och äldre. Tryck här om du vill bo i våra lägenheter i Järpen.

Snart grön checklista för Vallastaden

Lovprocessen i Vallastaden är bakvänd och bygglovsansökan kommer sist. För att kunna erhålla bygglov måste vi bekräfta gentemot kommunen att vi håller alla de utfästelser vi gjort i markanvisningstävlingen. Först när vi bevisat att vi håller vad vi lovar – när checklistan är grön – har vi möjlighet att söka bygglov. En fördel med denna process är att själva bygglovsprocessen torde gå utan problem eftersom samtliga krav är så hårt genomgånga redan från början.

Vid nyårsskiftet 2018/2019 har vi nästan en komplett grön checklista.

Vår checklista är nu ”grön” och snart kan vi börja bygga.