Inledning

I Linköping i Vallastaden har Inkluderande Fastigheter AB uppfört två bostadshus som vi kallar Bocce och Mostra. Husen är av högsta hållbarhetsklass - De klarar bla. kraven för passivhus, plusenergihus, statlig energibonus och miljöbyggnad silver. Husen är färdigbyggda och redo för inflyttning. Du som står i vår hyreskö har nu möjlighet att anmäla dig för att bo i lägenheterna. Läs mer om bostäderna nedan, och välj sedan bland lägenheterna i listan samtidigt som du fyller i information om vem du är.

I detta projekt kommer vi fördela lägenheterna enligt kötid hos oss. Vi fördelar lägeneheterna i etappvis: om några lägenheter fortfarande är lediga efter etapp 1 så kommer de att tilldelas i etapp 2, osv. Inflyttning sker under Maj 2022. På grund av den korta tiden till inflyttning kommer det inte gå att titta på lägenheterna innan ni väljer, utan beslutet behöver fattas utifrån materialet på denna sida.

Anmäl dig för att bo här.

Läget

Strax väster om Linköpings innerstad ligger Vallastaden, en ny stadsdel i Linköping. Visionen har varit att skapa en varierad boendemiljö med människan i fokus. På fem år byggdes de första 1000 bostäderna av 40 aktörer. Det är rekord i både snabbhet och mångfald.

Med bil
Från E4, Linköping Västra – kör in på väg 34. Följ Malmslättsvägen och sväng höger till Nya Kalmarvägen v. 23/34. Sväng vänster i andra rondellen in på Lambohovsleden v. 207. Ta vänster igen i andra rondellen in mot Vallastaden.
Med buss
Ta buss nr 4 från Resecentrum, via Trädgårdstorget och Universitetssjukhuset. Gå av vid Nobeltorget. Resan tar cirka 15 minuter. Planera din resa på ostgotatrafiken.se


Se fastigheternas placering på kartan nedan (eftersom de är nybyggda syns inte själva husen)
Välj lägenhet

Bostäderna

Bostäderna är ritade för att passa ensamstående föräldrar och mindre barnfamiljer. Samtliga lägenheter har hög takhöjd (ca 4.7 meter) med ett intern entresolplan. Högsta möjliga hållbarhetsnivå känneteckas av tjocka väggar och att varje lägenhet har ett eget ventilationsaggregat med värmeåtervinning. Vi har tagit fram bostädernas form och funktion tillsammans med både de som bor i Vallastaden i dag och de som vill flytta dit.

Några av lägenheterna är delbara. Det innebär att man kan justera sin boendestorlek utan att behöva flytta. Behöver man mindre plats framöver kan man helt enkelt släppa en eller två delar av lägenheten tillbaka till hyresvärden. Givetvis uppfyller delbara lägenheter alla brand- och ljudkrav även när de är helt delade. Vi tror att delbara lägenheter är attraktiva bland ensamstående föräldrar, som kan hyra ut en av delarna när barnen bor hos den andra föräldern. På så sätt har kan man ha råd med ett varsitt rum åt barnen utan att det behöver kosta stjortan.

Dokument

Dokumenten beskrier projektet i detalj, och öppnas i nytt fönster

Information till hyresgäster

Bofaktablad

Uthyrningspolicy

Personuppgiftspolicy

Foton

Vi har inte möjlighet att erbjuda visning av lägenheterna (det är för knappt om tid). Därför har vi sammanställt ett stort urval av foton på två lägenheter som vi låtit inreda. Tillsammans med deras bofakta-blad skall ni kunna få en god uppfattning även av hur de andra lägenheterna kommer att vara.
Fotografierna visar husen utvändigt (renderingar), och två lägenheter invändigt. Tryck på bilderna för att se en större bild..


Utvändiga renderingar

Lägenhet 1004

Lägenhet 1005

Lägenheterna

Bostäderna i Bocce ligger på fastigheten Initiativet 8 och har gatuadress Ada Arwedsons gata 5. Bostäderna i Mostra ligger på fastigheten Intervallet 1 och har gatuadress Ada Arwedsons gata 6.

Klicka på lägenhetsnummret för att se bostadens planlösning. För delbara lägenheter finns även planlösning för lägenhetens entréplan som en separat fil.

Fastighet Lgh nr Storlek Månadshyra*
Initiativet 8 , delbar1101 +1102, planlösning ej delad2 rok/37 kvm + 3 rok/47 kvm = 5 rok/84 kvm5921 kr + 6998 kr = 12919 kr.
Initiativet 8 , delbar1201 +1202, planlösning ej delad2 rok/37 kvm + 3 rok/47 kvm = 5 rok/84 kvm5921 kr + 6998 kr = 12919 kr.
Initiativet 812033 rok/47 kvm6998 kr
Initiativet 812043 rok/47 kvm6998 kr
Initiativet 8 , delbar1301 +1302, planlösning ej delad2 rok/37 kvm + 3 rok/47 kvm = 5 rok/84 kvm5921 kr + 6998 kr = 12919 kr.
Initiativet 813033 rok/47 kvm6998 kr
Initiativet 813043 rok/47 kvm6998 kr
Initiativet 813053 rok/47 kvm6998 kr
Initiativet 8 , delbar1401 +1402, planlösning ej delad2 rok/37 kvm + 3 rok/48 kvm = 5 rok/85 kvm5921 kr + 7075 kr = 12996 kr.
Initiativet 814033 rok/48 kvm7075 kr
Initiativet 814043 rok/48 kvm7075 kr
Initiativet 814053 rok/48 kvm7075 kr
Intervallet 111012 rok/34 kvm5691 kr
Intervallet 111023 rok/50 kvm7229 kr
Intervallet 1 , dubbelt delbar1103 +1104+1105, planlösning ej delad3 rok/50 kvm + 2 rok/35 kvm + 2 rok/35 kvm = 7 rok/120 kvm7229 kr + 5768 kr + 5768 kr = 18763 kr.
Intervallet 1 , delbar1107 +1108, planlösning ej delad2 rok/35 kvm + 2 rok/35 kvm = 4 rok/70 kvm5768 kr + 5768 kr = 11535 kr.
Intervallet 112023 rok/50 kvm7229 kr
Intervallet 1 , dubbelt delbar1203 +1204+1205, planlösning ej delad3 rok/50 kvm + 2 rok/35 kvm + 2 rok/35 kvm = 7 rok/120 kvm7229 kr + 5768 kr + 5768 kr = 18763 kr.
Intervallet 1 , delbar1207 +1208, planlösning ej delad2 rok/35 kvm + 2 rok/35 kvm = 4 rok/70 kvm5768 kr + 5768 kr = 11535 kr.
Intervallet 113023 rok/50 kvm7229 kr
Intervallet 1 , dubbelt delbar1303 +1304+1305, planlösning ej delad3 rok/50 kvm + 2 rok/35 kvm + 2 rok/35 kvm = 7 rok/120 kvm7229 kr + 5768 kr + 5768 kr = 18763 kr.
Intervallet 113064 rok/96 kvm11150 kr
* Om fastigheten inte erhåller investeringsstöd kommer hyran öka med ca 38%